ザ・パークハウス十条

  • 東京都北区上十条一丁目

  • 埼京線 / 十条駅 徒歩4分

  • 2023年築 / 11階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

35.0
割高

推定相場価格より16.1%割高

販価
13,000万円
205.6万円/㎡
相場
11,197万円
177.1万円/㎡
7,594
9,996
12,398
14,800
AI査定結果
推定相場価格
11,197万円
177.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,996万円〜12,398万円
158.1万円/㎡〜196.1万円/㎡
推定賃料
25.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年12月7日
ザ・パークハウス十条
13,000万円（205.6万円/㎡）/ 2階 / 63.22㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は173.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（205.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0513,000万円205.6万円2階 63.22㎡ 2LDK+S東
2025/06/2311,300万円153.7万円11階 73.54㎡ 3LDK南東
2025/04/1711,900万円161.8万円11階 73.54㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は159.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（205.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/05ザ・パークハウス十条
北区上十条一丁目
十条駅4分 13,000万円205.6万円63.22㎡2LDK+S2階 / 11階建 東2023年64戸RC
2025/09/23ルフォンリブレ赤羽
北区赤羽二丁目
赤羽駅7分 8,680万円156.7万円55.41㎡2LDK7階 / 13階建 南2020年48戸RC
2025/11/06シティハウス駒込ステーションコート
北区西ケ原一丁目
駒込駅6分 10,990万円161.8万円67.94㎡3LDK6階 / 12階建 西2018年45戸RC
2025/07/28AXAS駒込アジールコート
北区西ケ原一丁目
駒込駅4分 8,900万円158.5万円56.15㎡2LDK11階 / 12階建 南東2019年39戸RC
2025/05/27プレシスヴィアラ田端
北区田端新町三丁目
田端駅10分 8,980万円163.0万円55.08㎡2LDK9階 / 9階建 北西2022年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（205.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2018〜2025年築, 専有面積53.22㎡〜73.22㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス十条
所在地東京都北区上十条一丁目
交通埼京線十条駅徒歩4分
築年月2023年
階数11階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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